Panorámica cosida desde el recinto del castillo: caserío blanco de Alcalá con la torre de Santiago y las colinas del Guadaíra al fondo.

Municipio del área metropolitana de Sevilla

Alcalá de Guadaíra

Precio de oferta hoy

1.661 €/m²

45 % por debajo de la media de Sevilla

precio de oferta · análisis de 766 anuncios

Un piso de 90 m² se pediría aquí, de media, por unos 149.000 €.

La zona frente a Sevilla capital

Precio de oferta en Alcalá de Guadaíra1.661 €/m²

análisis de 766 anuncios

Precio de oferta en Sevilla3.009 €/m²

análisis de 2.798 anuncios

Comparamos lo que se pide en la zona con lo que se pide en el conjunto de Sevilla capital. Son precios de oferta, orientativos; el precio de cierre se acuerda en cada operación.

Por tipo de vivienda

Pisosanálisis de 303 anuncios

165.000 €precio habitual por vivienda

1.803 €/m²precio habitual por m²

87 m²superficie habitual

Por dormitoriosde 120.000 € a 350.000 €

1 dorm51 m² · 2.350 €/m²
120.000 €34 anuncios
2 dorm83 m² · 1.832 €/m²
165.000 €70 anuncios
3 dorm87 m² · 1.797 €/m²
165.000 €151 anuncios
4 dorm124 m² · 1.725 €/m²
252.000 €27 anuncios
5+ dorm249 m² · 1.326 €/m²
350.000 €13 anuncios

Casasanálisis de 455 anuncios

280.000 €precio habitual por vivienda

1.500 €/m²precio habitual por m²

200 m²superficie habitual

Por dormitoriosde 220.000 € a 445.000 €

1 dorm167 m² · 812 €/m²
254.920 €12 anuncios
2 dorm140 m² · 1.792 €/m²
220.000 €34 anuncios
3 dorm140 m² · 1.685 €/m²
247.000 €147 anuncios
4 dorm222 m² · 1.616 €/m²
357.500 €105 anuncios
5+ dorm300 m² · 1.250 €/m²
445.000 €121 anuncios

Precios de oferta habituales por tipo de vivienda (precio, superficie y €/m², cada uno calculado por separado). Orientativo; el precio de cierre se acuerda en cada operación. Las cifras con muestra pequeña (menos de 30 anuncios) son más orientativas.

Alquiler en Alcalá de Guadaíra

Vivienda enteraanálisis de 30 anuncios

1.100 €/mesalquiler habitual

750 € – 1.950 €lo más frecuente

8,7 €/m²al mes

Por dormitoriosde 700 € a 5.000 €/mes

1 dorm
900 €/mes5 anuncios
2 dorm
700 €/mes5 anuncios
3 dorm
800 €/mes9 anuncios
4 dorm
1.600 €/mes7 anuncios
5+ dorm
5.000 €/mes3 anuncios

Cómo es la oferta

Superficie habitual100 m²sobre 30 anuncios
Con ascensor22 %sobre 9 anuncios
Con terraza62 %sobre 16 anuncios
Con garaje79 %sobre 14 anuncios

Habitación en piso compartidoanálisis de 9 anuncios

360 €/mespor habitación, lo habitual

350 € – 400 €lo más frecuente

¿Entera o por habitaciones?

Piso de 2 dorm · muestra pequeña

Entera700 €/mes

Por habitaciones (2 × 360 €)720 €/mes

Con el salón como habitación (3 × 360 €)1.080 €/mes

Piso de 3 dorm · muestra pequeña

Entera800 €/mes

Por habitaciones (3 × 360 €)1.080 €/mes

Con el salón como habitación (4 × 360 €)1.440 €/mes

Piso de 4 dorm · muestra pequeña

Entera1.600 €/mes

Por habitaciones (4 × 360 €)1.440 €/mes

Con el salón como habitación (5 × 360 €)1.800 €/mes

Por habitaciones supone todas alquiladas todo el año, y no descuenta amueblar, los suministros ni la rotación de inquilinos. Con el salón, además, que se pueda usar como dormitorio (con luz y ventilación) y que el piso se quede sin zona común.

Cómo es la oferta

Se alquilan amuebladas100 %sobre 3 anuncios
Piso compartido habitual3 habitacionessobre 5 anuncios
Anuncios de plataformas de estancias cortas10 %sobre 10 anuncios; no cuentan en la cifra de arriba

Lo que se pide de alquiler en los anuncios activos de la zona, sin contar las plataformas de estancias cortas. Son precios de oferta y orientativos; la renta se acuerda en cada contrato. Las cifras con muestra pequeña (menos de 30 anuncios) son más orientativas.

Evolución del €/m²

Valor tasado medio por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Vivir aquí

Cómo es Alcalá de Guadaíra

Características de la zona

Garajesobre 427 anuncios

75%

Sevilla 53%

Terrazasobre 417 anuncios

69%

Sevilla 67%

Jardínsobre 411 anuncios

49%

Sevilla 31%

Trasterosobre 374 anuncios

46%

Sevilla 46%

Piscinasobre 334 anuncios

43%

Sevilla 27%

Ascensorsobre 297 anuncios

31%

Sevilla 75%

De los anuncios con ficha de detalle en Alcalá de Guadaíra, comparado con la media de Sevilla capital. La muestra varía por característica; el cálculo es sobre los anuncios que declaran cada una, no sobre el total de la zona.

Dónde está

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Zona de Alcalá de Guadaíra.