Casas en venta en Sevilla
Pocas y bien elegidas. Antes de publicar cada una comprobamos quién es el dueño y si tiene cargas.
2 casas en venta
Avisadme de lo que entre
Ordenar
Si compras con nosotros
Comprar tranquilo también es posible
- Casas revisadas. Nota simple, cargas y documentación, antes de que la visites.
- Visitas sin perseguir a nadie. La pides desde el anuncio y tu agente te llama para acordar el día.
- Tu compra en tu panel. Oferta, arras y notaría, cada paso a la vista.
El proceso
Tu compra, paso a paso
Seis pasos, y cada uno deja su hito en tu panel. Tus honorarios se acuerdan contigo y quedan escritos en tu encargo antes de firmar nada.
01
Buscas con datos, no con fotos
Cada ficha lleva el precio comparado con lo que se pide en su zona, lo que rinde la vivienda en cada forma de alquilarla y la cuota estimada con el euríbor del mes. Antes de llamar ya sabes si te encaja.
- Comparado con su zona
- Rentabilidad estimada
- Cuota y ahorro necesario
02
Lo que ves, ya comprobado
Antes de publicar una vivienda pedimos la nota simple y revisamos su titularidad y sus cargas. Y quien te la enseña es el agente que la lleva, no un intermediario más de la cadena.
- Nota simple
- Titularidad y cargas
- Cartera propia
03
La visita, acordada contigo
La pides desde la propia ficha y tu agente te llama para acordar el día, dentro del horario que ha marcado quien vende.
- Huecos reales
- Confirmación por correo
- Queda registrada
04
Tu propuesta, por escrito
Cuando te decides, tu propuesta de compra llega al vendedor con tu agente delante. Y tú ves en tu panel en qué punto está, sin tener que preguntar si ya la han mirado.
- Importe y condiciones
- Estado a la vista
- Tu agente, de por medio
05
Reserva, señal y financiación
Aceptada la propuesta se formaliza el contrato de reserva y la señal queda con su justificante en tu expediente. Tú consigues tu financiación donde quieras, y el expediente va siguiendo el estudio y la tasación.
- Contrato de reserva
- Señal con justificante
- Estudio y tasación
06
Arras y firma en notaría
Revisas el borrador de arras antes de firmarlo, preparamos la documentación de la escritura y fijamos día y hora en notaría. Acompañamos a las dos partes hasta la firma, y cada hito queda en tu panel.
- Contrato de arras
- Documentación de la escritura
Para quien compra para invertir
Cada ficha lleva los números hechos
Compara la rentabilidad de cada vivienda sin pedir nada: alquiler tradicional, por habitaciones y turístico cuando la licencia está en vigor. Y si compras para vivir, cuánto necesitas ahorrado y cuánto pagas al mes.
Alquiler tradicional
Renta mensual estimada a partir de lo que se pide en su zona por viviendas como esta, y la rentabilidad bruta sobre el precio.
Por habitaciones
Lo que se paga por habitación en el barrio y cuánto suma el piso entero, con o sin el salón habilitado.
Alquiler turístico
Con licencia en vigor, el ingreso bruto anual habitual de su barrio para su tamaño, con la fuente y el periodo a la vista.
Hipoteca al día
Cuota estimada con el euríbor del mes y el ahorro que hace falta, entrada y gastos de compra incluidos.
Estimaciones orientativas a partir de los anuncios de la zona.