Chalet pareado con dos patios y terraza con vistas a Sevilla
Cómo es la casa
Chalet pareado en esquina en Coca de la Piñera (Camas), con dos patios y una terraza con vistas a Sevilla. La vivienda tiene 131 m² construidos repartidos en dos plantas, con mucha luz natural y suelos de terrazo en toda la casa. En la planta baja, un salón amplio y luminoso con salida directa al patio, recibidor con escalera, cocina equipada con horno, microondas, placa vitrocerámica, lavavajillas y despensa bajo la escalera, lavadero con termo y un aseo con ducha. En la planta alta, tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con salida a la terraza, y un baño completo con ducha. Al exterior, la casa se disfruta todo el año: patio delantero con porche de arco, azulejo sevillano, naranjo y toldo; patio trasero alicatado, perfecto para comer al aire libre; y una terraza en la planta alta con vistas despejadas a Sevilla, desde donde se ven la Giralda y la Torre Sevilla. Cuenta con aire acondicionado y está en una zona residencial tranquila, a pocos minutos de Sevilla. Se vende amueblado. Las fotos con el rótulo «Propuesta de amueblado» son una recreación virtual de cómo podría quedar la vivienda.
Lo que ya hemos comprobado
- Certificado energético: En trámite
Análisis de inversión
Una lectura opcional para quien valora esta propiedad como inversión.
Estimado a partir del €/m² de alquiler de 3 dormitorios en Camas, ajustado a sus 131 m². La mitad central de la oferta va de 1.230 € a 1.230 € al mes, sobre 1 anuncios.
El alquiler estimado sale de lo que se pide por viviendas como esta en su zona, no de una renta garantizada. La rentabilidad es bruta: no descuenta gastos, periodos sin alquilar ni impuestos. Es una cifra provisional y puede variar según la ubicación y las condiciones exactas de la vivienda.
Y si lo alquilas por habitaciones
Alquilando sus 3 dormitorios a 323 €/mes cada uno, que es lo habitual en Camas (la mitad central de la oferta va de 311 € a 334 €), sobre 2 anuncios.
Sobre el salón Habilitarlo como habitación es lo habitual en esta explotación, pero depende de la distribución de la vivienda y de su viabilidad técnica y normativa, que se estudia caso por caso.
Se excluyen las plataformas de alojamiento para estudiantes y estancias cortas, que son otro mercado y otro precio. El número de dormitorios es el declarado en la ficha, no una capacidad comprobada: un salón convertido suma y una interior sin ventilación no cuenta como dormitorio. Y son cifras brutas: el alquiler por habitaciones suele incluir suministros a cargo del propietario, más rotación y más gestión.
Cómo se sitúa frente a la zona
El €/m² del inmueble sale de su precio y superficie publicados. La media oficial de Camas (MIVAU, 2T 2026) es de 1.769 €/m²; nuestro precio de referencia sale de los anuncios activos de oferta, no de valores tasados. La valoración profesional la hace tu agente sobre el terreno.
Calcula tu hipoteca
Cuánto necesitas ahorrado para comprar esta vivienda y cuánto pagarías al mes. Cambia los supuestos y la cuenta se rehace.
Cálculo orientativo a tipo variable, con los tipos impositivos de Andalucía vigentes hoy. No es una oferta de financiación ni sustituye al estudio de una entidad: la mayoría de las hipotecas que se firman hoy son a tipo fijo o mixto, y las condiciones reales dependen de tu perfil. Se aplica el tipo general de transmisiones; puede haber reducciones según tu caso (joven, familia numerosa, discapacidad).
Vivir en Camas
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Comodidades en la zona, según OpenStreetMap.
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