Vender una casa suele vivirse a ciegas: firmas y esperas a que te llamen. Con nosotros, tu venta es un expediente que sigues en todo momento, con los mismos datos que manejamos nosotros.
El mercado, hoy
La mitad de las viviendas en venta lleva menos de un mes publicada, pero una de cada siete pasa del medio año, y cuántas depende mucho del barrio: del 8 % en Macarena al 25 % en Santa Clara. La cifra media del barrio no explica por qué una casa se queda sin vender: las que llevan más de medio año se piden, por metro cuadrado, igual que las recién publicadas de su zona. Lo que las separa es lo que esa media no ve: el estado, la planta, la luz, cómo se enseñan y su precio frente a las viviendas que se les parecen de verdad. Por eso empezamos por el precio de tu casa, no por el de tu barrio. Mira cómo está tu zona en el ranking de los 33 barrios.
Cómo lo hacemos, en seis pasos
Tu informe de valoración
Emitimos tu informe de valoración, construido sobre viviendas vendidas en tu zona y sobre el mercado que hay hoy a la venta. Con él delante fijas el precio.
Todo por escrito
Una nota de encargo breve, en papel o en tableta:
- Con exclusiva o sin ella.
- Duración y honorarios, acordados contigo.
Preparamos la vivienda
Pedimos la nota simple, revisamos que todo esté en orden y preparamos fotos, plano y anuncio.
La publicamos
En nuestra web y en portales inmobiliarios. Los horarios de visita los decides tú.
Compradores que ya buscan
Avisamos a nuestra lista de compradores cuando tu casa encaja con lo que buscan. Las visitas se piden en línea y cada una queda con su hoja firmada.
Hasta la notaría
Reserva y arras preparadas desde tu expediente y firmadas en línea. Te acompañamos hasta la escritura.
Tu venta, a la vista
Desde la firma tienes tu cuenta en Click. Ves tu venta como un envío: en qué paso está y qué ha pasado en cada uno.
- Tus documentos, siempre a mano.
- Mensajes con tu agente, en un canal privado.
- El interés que despierta tu casa: consultas, favoritos, alertas y visitas.
No tienes que llamar para saber cómo va. Así funciona el expediente.
El precio, con datos
El informe te da tres precios de venta y un precio de publicación recomendado, con sus razones.
El informe no es una tasación oficial ni garantiza un precio de venta: es la mejor referencia disponible sobre ventas reales, y la decisión sobre el precio es siempre del vendedor.
Cómo se lee cada parte, en cómo valoramos.
Cómo empezar
Para empezar con nosotros solo tienes que llamarnos o pedir tu informe de valoración. No hace falta que tengas ningún papel preparado: de la documentación nos ocupamos contigo después, y el certificado de eficiencia energética lo gestionamos nosotros.
