Piso de tres dormitorios con patio en Bami
Cómo es la casa
Piso de tres dormitorios en planta baja con patio propio en Bami, Sevilla, a un paso del Parque Guadaíra y de la Avenida de Jerez. La vivienda tiene 101 m² construidos y una distribución amplia: un gran salón-comedor luminoso con aire acondicionado, cocina independiente equipada, tres dormitorios y un baño completo con ventana. Su punto fuerte es el patio, un rincón andaluz alicatado y lleno de plantas, al que se abre una segunda sala de estar: perfecta como salita, despacho o cuarto de juegos. Calle tranquila con todo a mano: supermercado, farmacias, colegio e instituto, parques infantiles y paradas de autobús a menos de 200 metros. Se vende amueblado. Las fotos con el rótulo «Propuesta de amueblado» son una recreación virtual de cómo podría quedar la vivienda.
Lo que ya hemos comprobado
- Certificado energético: En trámite
Análisis de inversión
Una lectura opcional para quien valora esta propiedad como inversión.
Estimado a partir del €/m² de alquiler de 3 dormitorios en Bami, ajustado a sus 101 m². La mitad central de la oferta va de 1.170 € a 1.310 € al mes, sobre 4 anuncios.
El alquiler estimado sale de lo que se pide por viviendas como esta en su zona, no de una renta garantizada. La rentabilidad es bruta: no descuenta gastos, periodos sin alquilar ni impuestos. Es una cifra provisional y puede variar según la ubicación y las condiciones exactas de la vivienda.
Y si lo alquilas por habitaciones
Alquilando sus 3 dormitorios a 350 €/mes cada uno, que es lo habitual en Bami (la mitad central de la oferta va de 300 € a 850 €), sobre 5 anuncios.
Sobre el salón Habilitarlo como habitación es lo habitual en esta explotación, pero depende de la distribución de la vivienda y de su viabilidad técnica y normativa, que se estudia caso por caso.
Se excluyen las plataformas de alojamiento para estudiantes y estancias cortas, que son otro mercado y otro precio. El número de dormitorios es el declarado en la ficha, no una capacidad comprobada: un salón convertido suma y una interior sin ventilación no cuenta como dormitorio. Y son cifras brutas: el alquiler por habitaciones suele incluir suministros a cargo del propietario, más rotación y más gestión.
Cómo se sitúa frente a la zona
El €/m² del inmueble sale de su precio y superficie publicados. La media oficial de Sevilla (MIVAU, 2T 2026) es de 2.652 €/m²; nuestro precio de referencia sale de los anuncios activos de oferta, no de valores tasados. La valoración profesional la hace tu agente sobre el terreno.
Calcula tu hipoteca
Cuánto necesitas ahorrado para comprar esta vivienda y cuánto pagarías al mes. Cambia los supuestos y la cuenta se rehace.
Cálculo orientativo a tipo variable, con los tipos impositivos de Andalucía vigentes hoy. No es una oferta de financiación ni sustituye al estudio de una entidad: la mayoría de las hipotecas que se firman hoy son a tipo fijo o mixto, y las condiciones reales dependen de tu perfil. Se aplica el tipo general de transmisiones; puede haber reducciones según tu caso (joven, familia numerosa, discapacidad).
Vivir en Bami
Pregúntanos por colegios, transporte o cómo es la calle a distintas horas. Lo conocemos porque trabajamos aquí.
Ver precios de BamiQué hay en Bami
Comodidades en la zona, según OpenStreetMap.
- Albaydar Centro Educativo
- BVM de Bami (Irlandesas)
- CDP Religiosas Calasancias
- CDP San Antonio María Claret
- CDP San Miguel-Adoratrices
- Alf. Lasso de La Vega (Instit. Ramón C.)
- Ali Al-Gomari (Barriada Pineda)
- Av. Jerez (Rotonda Pineda)
- Av. de la Palmera - Hospital
- Avenida Holanda (Paraná)
- CASH FRESH
- Cash & Fresh
- El Jamón
- MAS&Go
- Mas
- Centro Médico Reina Mercedes
- Centro Psicomedico Juliá
- Centro de Certificados Médicos
- Centro de Osteopatia Luis Miguel Lara
- Cerma (Certificados Médicos)
- Glorieta Astillero de Sevilla
- Glorieta Bebés Robados
- Glorieta Doña María García Montero
- Jardín Alberto García Camarasa
- Parque Chano Lobato
- Centro Deportivo Bami
- Centro Deportivo Ifni
- Centro Deportivo La Unión La Oliva
- Centro Deportivo Sevilla 3000
- Centro Deportivo y Socio Cultural Militar Híspalis
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