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Piso de 1 dormitorio y 1 baño en planta primera, con plaza de garaje incluida, en un edificio con recepción, ascensores, piscina comunitaria, jardín y pista de pádel. El salón es amplio, con zona de estar y cocina abierta con barra. El dormitorio tiene cama de matrimonio y un armario empotrado de tres puertas. El baño es completo, con bañera. Las ventanas dan a una avenida arbolada. El edificio cuenta además con patio interior y una zona común de estar. Apartamento en un complejo de uso hotelero (uso catastral de ocio y hostelería, no residencial), con recepción y zonas comunes; en el edificio hay apartamentos inscritos como viviendas de uso turístico. Por su uso, la financiación no es la de una hipoteca de vivienda: conviene consultarla con tu banco. 57 m² construidos según el Catastro.
En el Catastro figura con un uso terciario, no residencial. Es un dato publico del inmueble y conviene saberlo antes de nada, porque cambia dos cosas.
La financiacion no es la de una vivienda. Las condiciones de un prestamo sobre un inmueble de uso terciario —cuanto se financia, a que plazo y con que tipo— las fija cada entidad y no se parecen a las de una hipoteca residencial. Consultalo con tu banco antes de hacer numeros: por eso esta ficha no incluye la calculadora de hipoteca, que daria una cuenta que no te van a ofrecer.
Y no se compara con el mercado de vivienda. Los precios por metro que publicamos por zona salen de anuncios de viviendas, asi que enfrentarlos con este inmueble no describiria bien ninguno de los dos mercados. Por lo mismo no publicamos aqui un alquiler estimado: esa cifra sale de la misma muestra, y un uso terciario no se alquila como vivienda sin cambiarlo antes.
Tu agente te explica que implica en este caso concreto y que comprobaciones conviene hacer antes de comprar.
Comodidades en la zona, según OpenStreetMap.
© OpenStreetMap contributors
La inmobiliaria digital de Sevilla. Transparencia desde el primer día.